依法征占用農(nóng)民集體所有的土地,必須按照規(guī)定足額補償。征地補償安置費用,包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費,具體標準如下:
(一)土地補償費
征收耕地的,土地補償費按耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的10倍計算。耕地被征收前3年平均年產(chǎn)的最低標準為每畝1200元(標準下同);
征收精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕前3年平均年產(chǎn)值的10至12倍計算。征收其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值5至8倍計算;征收果園或其他經(jīng)濟林地的,按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的8至12倍計算;
征收城市常年菜地的,按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的7至10倍計算;
征收未利用土地的,按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍計算;
征收農(nóng)民集體所有的非農(nóng)建設(shè)用地的,按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的7至10倍計算。其中,涉及到拆遷并按有關(guān)拆遷政策補償?shù)?,不重?fù)計算土地補償費。
(二)安置補助費
征收耕地的,安置補助費按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每1名需要安置的被征地農(nóng)民,其安置補助費最低標準為11000元;
征收其他農(nóng)用地的,按照該土地補償費標準的70%計算;
征收未利用地,不支付安置補助費。
(三)地上附著物及青苗補償費
房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費,按照重置價格結(jié)合成新確定;
農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;
青苗補償費一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算,亦可按該類土地前3年平均年產(chǎn)值的60%-70%計算。可移植的苗木以及多年生經(jīng)濟林木等,支付移植費;不能移植的,給予合理補償或者作價收購。
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